Jasa Izin Mendirikan Bangunan Menara

image

MENARA TELEKOMUNIKASI EKSISTING

(1) Menara telekomunikasi eksisting, wajib mengikuti arahan penggunaan menara bersama.
(2) Menara harus memenuhi syarat sebagai berikut :
    a. lokasinya sesuai dengan zona menara;
    b. memiliki IMB Menara;
    c. memiliki IPPT; dan
    d. memiliki kehandalan konstruksi.
(3) Menara telekomunikasi eksisting yang telah memiliki IMB tetapi belum memiliki rekomendasi zona menara maka penyedia menara harus mengajukan permohonan rekomendasi Kepada Dinas Kominfomas.
(4) Menara telekomunikasi eksisting yang belum memiliki IMB Menara dan telah sesuai dengan zona menara eksisting maka penyedia wajib mengurus IMB Menara sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
(5) Menara yang belum memiliki IMB dan berada di luar zona menara diberikan masa transisi selama 1 (satu) tahun untuk beroperasi, untuk selanjutnya akan dilakukan penertiban dan pembongkaran.
(6) Dalam hal menara telekomunikasi masih belum melakukan penyesuaian maka diarahkan untuk membangun BTS microcell.
(7) Setiap menara telekomunikasi eksisting wajib mendapatkan SKKM.
(8) SKKM diterbitkan oleh Dinas Pengawasan dan Penertiban Bangunan.
(9) SKKM berlaku untuk masa 5 (lima) tahun dan dapat diperpanjang setelah dilakukan audit konstruksi menara oleh masing-masing pemilik menara dengan konsultan teknis yang memiliki Izin Pelaku Teknis Bangunan (IPTB) atau lembaga teknis Perguruan Tinggi.
(10) Setiap menara yang telah memiliki IMB Menara, dikenakan retribusi pengendalian menara.
(11) Pemungutan retribusi pengendalian menara dipungut 1 (satu) kali dalam setahun oleh Dinas Kominfomas.
(12) Besaran tarif retribusi pengendalian menara dan mekanisme penarikannya dilakukan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

PEMBANGUNAN MENARA TELEKOMUNIKASI BARU

Pembangunan menara telekomunikasi baru, harus memenuhi persyaratan sebagai berikut :
a. ketersediaan lahan sesuai dengan kebutuhan teknis pembangunan menara;
b. ketinggian menara disesuaikan dengan kebutuhan teknis yang diatur sesuai dengan KKOP;
c. struktur menara mampu menampung paling sedikit 2 (dua) penyelenggara telekomunikasi dengan memperhatikan daya dukung menara bersama; dan
d. kajian teknis dari Dinas Kominfomas berupa pengukuran titik koordinat, spektrum frekuensi dan radiasi.
   (1) Penyedia Menara wajib mengasuransikan menaranya dan menjamin seluruh risiko/kerugian yang ditimbulkan akibat dari adanya bangunan menara sejak awal pembangunan hingga beroperasinya menara.
   (2) Penyedia Menara wajib memulai kontruksi paling lambat 1 (satu) bulan setelah IMB Menara diterbitkan.
   (3) Penyedia Menara dapat memanfaatkan aset Pemerintah Daerah dalam pembangunan dan pengoperasian menara telekomunikasi.
(4) pemanfaatan aset milik Pemerintah Daerah dilaksanakan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
Pembangunan menara baru hanya diperbolehkan pada :
a. zona menara baru.
b. zona menara eksisting yang telah dipergunakan secara bersama-sama oleh paling sedikit 2 (dua) penyelenggara telekomunikasi; atau
c. zona menara eksisting, jika menara eksisting secara teknis tidak memungkinkan memenuhi persyaratan berupa kecukupan ketinggian dan dukungan konstruksi yang dibutuhkan.

 

IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN MENARA TELEKOMUNIKSI

(1) Setiap pembangunan menara telekomunikasi wajib melengkapi dengan:
     a) Rencana Tata Letak Bangunan dari Dinas Tata Ruang; dan
     b) IMB Menara dari Dinas Pengawasan dan Penertiban Bangunan.
(2) Permohonan awal rencana pembangunan menara telekomunikasi harus diajukan secara tertulis kepada Gubernur c.q. Kepala Dinas Tata Ruang untuk memperoleh kepastian tentang persetujuan lokasi rencana pembangunan menara telekomunikasi sesuai dengan peruntukan ruang kota.
(3) IMB, diperoleh dengan terlebih dahulu mengajukan permohonan tertulis kepada Gubernur c.q. Kepala Dinas Pengawasan dan Penertiban Bangunan dengan melampirkan persyaratan sebagai berikut :
  a) Gambar rencana arsitektur dan konstruksi berikut pehitungan dan hasil penyelidikan tanah yang dipertanggungjawabkan oleh perencana pemegang Surat Izin Bekerja Perencana (SIBP) sesuai dengan bidangnya;
    b) Bukti kepemilikan tanah dan/atau perjanjian sewa menyewa tanah/lahan;
    c) Rencana tata letak Bangunan (RTLB) dari Dinas Tata Ruang;
    d) Surat rekomendasi dari Dinas Perhubungan, jika menara telekomunikasi yang dimohon berada di KKOP di sekitar bandara udara;
    e) Upaya Pengelolaan Lingkungan (UKL) dan Upaya Pemantauan Lingkungan (UPL) dari Kantor Lingkungan Hidup Kota Administrasi/Kabupaten Administrasi di Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta;
    f) Analisis mengenai dampak lingkungan (AMDAL) untuk menara telekomunikasi pemancar radio dan televisi yang berada di alas lahan lebih besar dan/atau sama dengan 1 ha (satu hektar);
    g) Kajian teknis dari Tim Penasihat Arsitektur Kota (TPAK);
    h) Izin Mendirikan Bangunan (IMB) bangunan gedung apabila menara telekomunikasi yang dimohon didirikan di atas bangunan gedung;
    i) Persetujuan warga di sekitar Jokasi menara telekomunikasi dan diketahui oleh Lurah setempat;
    j) Penilaian kelayakan keberadaan menara telekomunikasi dilakukan oleh tim teknis di bawah koordinasi Asisten Pembangunan dan Lingkungan Hidup; dan
    k) Kajian teknis dari Dinas Kominfomas berupa pengukuran titik koordinat, spektrum, frekuensi dan radiasi pada lokasi penempatan menara telekomunikasi.
(4) IMB Menara Telekomunikasi berlaku tanpa batas waktu ketika :
    a) tidak ada perubahan struktur atau perubahan konstruksi menara; dan
    b) beban antena terpasang tidak melebihi kemampuan daya dukung pembebanan maksimum menara.
(5) IMB menara Telekomunikasi dapat ditinjau kembali masa berlaku ketika terkena perkembangan kota (perubahan tata ruang).
(6) Dalam hal pembangunan menara baru, sebelum dioperasionalkan wajib mendapatkan SKKM dari Dinas Pengawasan dan Penertiban Bangunan.

 

IPPT (Izin Penempatan Perangkat Telekomunikasi)

(1) Setiap pembangunan menara telekomunikasi wajib dilengkapi IPPT.
(2) IPPT dapat diperoleh dengan terlebih dahulu mengajukan permohonan tertulis kepada Gubernur C.q. Kepala Dinas Kominfomas, serta melampirkan :
     a. RTLB dari Dinas Tata Ruang; dan
     b. IMB dari Dinas Pengawasan dan Penertiban Bangunan.
(3) IPPT digunakan untuk memperoleh data sebagai berikut :
     a. titik koordinat;
     b. data perangkat;
     c. frekuensi sesuai peruntukan;
     d. hasil ukur pertanahan (grounding); dan
     e. radiasi.

 

PERSYARATAN TEKNIS PEMBANGUNAN MENARA TELEKOMUNIKASI

Persyaratan teknis pembangunan menara, meliputi:
a. dokumen analisa kekuatan konstruksi menara sesuai perhitungan konstruksi dalam ketentuan yang berlaku.
b. memenuhi keamanan menara telekomunikasi, meliputi :
   1. pagar menara;
   2. grounding kabel;
   3. penangkal petir;
   4. lampu halangan penerbangan; dan
   5. Lampu penerangan site.
c. memiliki kecukupan luasan, ketinggian, dan kehandalan kontruksi menara bersama dengan memperhatikan pada perundangan yang berlaku.

 

SANKSI

(1) Penyedia menara dan/atau pengelola menara yang tidak memenuhi kewajiban pemenuhan fungsi persyaratan dan/atau penyelenggaraan menara telekomunikasi dikenakan sanksi.
(2) Sanksi dapat berupa :
     a. surat peringatan (SP);
     b. pembatasan kegiatan;
     c. pembekuan IMB Menara;
     d. pencabutan IMB Menara;
     e. penurunan golongan IPTB;
     f. pengenaan denda; dan/atau
     g. perintah pembongkaran menara telekomunikasi.
(3) Perintah pembongkaran menara ditindaklanjuti dengan pembongkaran yang dilakukan oleh penyedia menara dan/atau pengelola menara dan/atau tim teknis.
(4) Pembongkaran dilakukan sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang bangunan gedung.

 

Sumber: Produk Hukum Peraturan Gubernur No. 14 Tahun 2014

 

Wed, 13 Sep 2017 @10:20

HEAD OFFICE:

Rasuna Epicentrum Superblock Epiwalk Office Suit
Office Suites 5th Floor -Suite B 511 
Jl.HR Rasuna Said Kuningan
Jakarta 12940

 

WORKSHOP :

Jl. H. Naman Komplek DDN Blok C. 16/ A 21 Bintara Jaya,Bekasi Barat 17136

 

CONTACT US :

Hotline : (021) 22085079

HP/ Whatsapp :  087888899915 (XL Axiata)

HP/ Call :  087888899916 (XL Axiata)

Email : birojasacahayaeka@gmail.com

VISITORS

Flag Counter

Copyright © 2017 PT. CAHAYA EKA PRISMATIK · All Rights Reserved
powered by sitekno